Financement
Offre de prêt : quel organisme envoie le document au notaire ?
Un simple document oublié, et c'est tout un projet immobilier qui s'enraye. L'envoi de l'offre de prêt au notaire, souvent considéré comme une formalité…
Identification des pénalités de remboursement anticipé dans les prêts hypothécaires
3 % : c'est la limite posée par la loi sur les indemnités de remboursement anticipé dans l'immobilier. Pourtant, sur le terrain, chaque dossier…
Taux de prêt les plus bas : trouvez les meilleures offres financières
La Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à plusieurs reprises entre 2022 et 2023, bouleversant le marché du crédit immobilier. Certaines banques…
Remboursement anticipé de crédit immobilier : procédures et implications
Dire que tout le monde peut solder son crédit immobilier comme bon lui semble serait aller un peu vite en besogne. La règle existe,…
Frais intercalaires : montant et calcul à prévoir lors de l’achat immobilier
1 500 euros qui s'invitent sans prévenir sur votre compte. Ce n'est pas le prix d'une cuisine sur-mesure ni le surcoût d'un carrelage haut…
Versement des fonds au notaire par la banque : procédure et délais
Certains chiffres refusent de s'aligner sur les agendas. Le versement des fonds par la banque au notaire n'obéit à aucun chronomètre gravé dans la…
Rembourser son prêt immobilier plus tôt, quels bénéfices et impacts réels
En France, la loi autorise le remboursement anticipé d'un crédit immobilier, mais les banques appliquent souvent des pénalités, plafonnées à 3 % du capital…
Calcul des intérêts hypothécaires par les banques : méthode et explications
Un taux d'intérêt affiché à 2 % ne garantit pas un coût identique d'une banque à l'autre. La méthode de calcul, le mode d'amortissement…
Calcul du taux d’endettement en intégrant les revenus locatifs
Les banques ne retiennent jamais la totalité des revenus locatifs pour calculer le taux d'endettement. Dans la grande majorité des cas, elles n'en prennent…
Taux d’emprunt actuel sur 25 ans : tendances et perspectives
Depuis janvier 2024, les taux d'emprunt sur 25 ans oscillent entre 3,70 % et 4,10 %, selon les profils et les régions. Cette évolution…
Baisse des taux d’emprunt : prévisions et tendances actuelles
Six années d'attente, et voilà que la Banque centrale européenne casse la routine. En juin 2024, elle signe un virage avec une première baisse…
Coût du désendettement d’un prêt immobilier au Royaume-Uni
5 %. C'est le montant que peut prélever une banque britannique sur le capital restant dû, simplement parce que vous souhaitez solder votre prêt…
Conditions d’éligibilité au prêt à taux zéro : critères et démarches essentiels
49 000 euros de revenus annuels : c'est la limite à ne pas franchir pour un couple avec deux enfants souhaitant obtenir un prêt…
Apport nécessaire pour l’achat d’un bien en SCI
Un chiffre, une exigence, une réalité : l'apport pour acheter en SCI ne se résume pas à une formalité administrative. La loi ne fixe…
