Investissement
Rôle et fonctions de l’asset manager immobilier
Un actif immobilier peut perdre de la valeur simplement par manque d'anticipation ou d'arbitrage inadapté. Les propriétaires institutionnels dépendent de stratégies très fines pour…
Frais de notaire pour l’achat d’un parking : tout ce qu’il faut savoir
Dépasser la frontière du logement pour acheter une place de parking, c'est s'aventurer sur un terrain fiscal où chaque détail compte. Un garage acheté…
Détermination du prix au m2 : acteurs et mécanismes influents
Un appartement situé au troisième étage sans ascenseur dans le même quartier peut afficher un prix au mètre carré inférieur de 10 à 15…
Valorisation immobilière : techniques efficaces pour augmenter la valeur d’un bien
En France, certaines rénovations intérieures permettent d'obtenir jusqu'à 15 % de plus-value à la revente, tandis que d'autres interventions, pourtant coûteuses, n'entraînent aucun gain…
Rentabilité d’une maison : délais et facteurs déterminants
Certains investissements immobiliers affichent des rendements élevés dès la première année, tandis que d'autres peinent à atteindre l'équilibre avant plusieurs exercices. Les écarts proviennent…
Facteurs clés dans la prise de décision d’investissement
Un portefeuille diversifié ne garantit pas toujours une meilleure performance, surtout lorsque les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont négligés. Sur le…
Budget nécessaire pour la rénovation d’une maison de 100m2
Les écarts de prix entre deux projets de rénovation similaires peuvent atteindre 40 % selon la région et la période de l'année. Certains matériaux…
Taux de rentabilité locative optimal : critères d’évaluation et importance
Deux logements affichant le même loyer mensuel peuvent générer des rendements annuels radicalement différents selon leur emplacement et leur fiscalité. Une rentabilité élevée ne…
Frais de vente aux enchères immobilières : ce que vous devez savoir
La répartition des frais lors d'une vente aux enchères immobilières diffère sensiblement de celle pratiquée lors d'une transaction classique. Certains coûts, initialement imputés à…
Calcul de la rentabilité locative : méthodes et astuces pratiques
Un bien immobilier affichant un rendement locatif élevé peut en réalité générer une rentabilité inférieure à celle d'un placement classique, une fois tous les…
