Défiscalisation
À quel âge peut-on être exonéré de taxe foncière
Recevoir sa feuille de taxe foncière à 75 ans peut ressembler à un rituel administratif sans surprise. Pourtant, pour certains, ce courrier scelle la…
Louer en LMNP : conditions à respecter pour une location optimale
Un bien meublé loué sous le statut de LMNP ne peut dépasser un certain plafond de recettes annuelles sous peine de perdre ses avantages…
Revenus LMNP : pris en compte et fiscalité à connaître en 2025 !
Le fisc ne dort jamais. En 2025, la location meublée non professionnelle (LMNP) doit composer avec une série de changements qui ne laissent plus…
Deux résidences principales : est-ce une option légale ?
La France ne laisse guère de place au doute : une résidence principale par foyer fiscal, pas plus. Pourtant, la réalité n'entre pas toujours…
Fiscalité des SCPI : stratégies gagnantes pour optimiser vos impôts !
Les revenus fonciers issus des SCPI s'additionnent à la base imposable, sans abattement, dès le premier euro perçu. À l'inverse, un investissement en démembrement…
Investissement en loi Malraux : avantages et raisons de choisir ce dispositif fiscal
400 000 euros. Ce chiffre ne surgit pas d'un document secret ni d'un fantasme d'investisseur : c'est le plafond de travaux de restauration sur…
Défiscalisation immobilière : les deux régimes actuels à connaître
La loi Pinel s'arrêtera définitivement au 31 décembre 2024, mais les investissements engagés avant cette date continueront de bénéficier du régime. Certains propriétaires ignorent…
Sortie du dispositif Scellier : méthodes et étapes clés
Un propriétaire engagé dans le dispositif Scellier se trouve souvent confronté à des conséquences fiscales inattendues lors de la sortie du mécanisme. Les avantages…
Exonération des impôts fonciers pour les seniors dans le Missouri : âge limite et conditions
Dans le Missouri, l'idée reçue selon laquelle atteindre l'âge de 62 ans ouvrirait automatiquement la porte à une exonération des impôts fonciers se heurte…
Bénéficiaires de la loi Malraux : qui sont-ils ?
3,4 % des contribuables français choisissent la voie exigeante de la loi Malraux. Pas de place ici pour l'à-peu-près : seuls les résidents fiscaux…
Paiement des charges en LMNP : responsabilités du bailleur et du locataire
En location meublée non professionnelle, certaines charges restent systématiquement à la charge du propriétaire, même si le bail prévoit l'inverse. La taxe d'enlèvement des…
Stratégies efficaces pour réduire la plus-value immobilière
Un abattement pour durée de détention permet de diminuer la fiscalité sur la plus-value immobilière dès la sixième année de détention d'un bien, jusqu'à…
Éviter la CSG sur les loyers : stratégies et astuces pratiques
La CSG s'applique sur les revenus fonciers des résidents fiscaux français, y compris ceux perçus depuis l'étranger, sauf exception. Pourtant, certaines conventions fiscales internationales…
Bien vacant et fiscalité : définition et implications pour les contribuables
Un propriétaire peut être redevable d'une taxe sur un logement inoccupé, même en l'absence de locataire ou de revenu locatif. Depuis la loi de…
